Assink

Einmalige Gelegenheit; Möchten Sie am Rande der Veluwe wohnen und mit Ihren Pferden direkt von zu Hause aus in den Wald reiten? Dann ist das Ihre Chance! Dieses charmante, modernisierte, freistehende Landhaus bietet Ihnen die außergewöhnliche Möglichkeit, Ihre eigenen Pferde zu Hause zu halten. Das Haus verfügt über ein weitläufiges Grundstück von sage und schreibe 9.645 m2 und auf dem eigenen Grundstück befinden sich 8 Pferdeställe, eine Sattelkammer, ein Abstellraum, eine Doppelgarage, verschiedene Lagerräume, eine Wiese, eine Koppel und eine Außenarena von 22x40 m. Sie erreichen die Das Haus ist über eine geschlossene Zufahrt erreichbar und liegt an einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Der Ort bietet viel Privatsphäre und Freiheit. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die wunderschönen Wälder des Veluwezoom-Posbank. Hier können Sie mit Ihrem Pferd fantastische Ausritte im Freien unternehmen, eine Radtour unternehmen oder Spaziergänge unternehmen. Auch die Stadt Rheden verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Beispielsweise gibt es in der Groenestraat in Rheden verschiedene Geschäfte und auch Grundschulen, Sportanlagen und ein Bahnhof befinden sich im Dorf. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie die A12 oder A325 innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, sodass eine gute Anbindung an Städte wie Arnheim, Nimwegen und Utrecht besteht. Grundriss Keller: Speisekammer. Erdgeschoss; Flur, U-förmiges Wohnzimmer von ca. 50 m2 mit Hartsteinboden mit Fußbodenheizung und Gaskamin. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen freien Blick auf die umliegenden Wiesen. Das Haus verfügt über eine geräumige Luxusküche mit einem 5-Flammen-Boretti-Gasherd mit zwei Öfen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Kombibackofen. Durch die Halle gelangt man in den Anbau, wo sich mehrere, großzügige Abstellräume befinden und sich ideal als Lager, Hobbyraum oder zum Üben zu Hause eignen. Erste Stock; Flur, drei Schlafzimmer, ein geräumiges und luxuriöses Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool, geräumige begehbare Dusche mit Regendusche, Doppelwaschbecken mit Möbeln und Wandschrank. Außenbereiche: Im Hinterhof finden Sie neben der Doppelgarage ein schönes Dach, auf dem Sie sich entspannen und eine freie Aussicht genießen können. Hinter dem Rasen befinden sich 2 neue Pferdeställe mit Lagerraum. Dann finden Sie die Außenarena mit neuem Boden (M3C-Sand). Etwas weiter entfernt befindet sich das zweite Stallgebäude mit nicht weniger als 6 Ställen, einer Sattelkammer mit festen Schränken und einem Unterstand, einer großen Koppel und einer Weide. Einzelheiten: - Einmalige Gelegenheit, Pferde zu Hause am Rande der Veluwe zu halten - Vom Haus aus können Sie direkt in den Wald fahren! - Geräumige Auffahrt - In einer ruhigen Sackgasse gelegen - In einem Waldgebiet gelegen - Zweiter Intergas-Zentralheizkessel in der Garage - Weitgehend ausgestattet mit Doppelverglasung (HR++)